Los parques industriales en Lima y, en general, en todo el país, están teniendo en los últimos años un crecimiento vertiginoso. Cada vez son más las empresas de sectores varios que apuestan instalarse en estos espacios para aprovechar sus ventajas estratégicas.
Imagen referencial.
En el siguiente artículo, abordamos la definición y los principales participantes del mercado de parques industriales en el Perú. Pero antes, comenzaremos con la descripción inicial:
¿Qué es un parque industrial?
Un parque industrial se define como una lotización o espacio organizado que agrupa a empresas del sector industrial y logístico en un mismo lugar, administrados por un ente central. Estas áreas cuentan con infraestructura urbana y se utilizan comúnmente para actividades de manufactura y almacenamiento, permitiendo que los costos de mantenimiento y seguridad sean compartidos entre las organizaciones.
Una de sus principales características es la zonificación I2, I3 e I4, que determina las actividades permitidas en cada zona. Los servicios disponibles varían según el parque, e incluyen iluminación, suministro de agua potable, desagües industriales, tratamiento de aguas residuales y vías pavimentadas para el tránsito.
Estos parques industriales están ubicados en la periferia de Lima, en áreas como Huachipa, Chilca y Lurín, lo que facilita el acceso a rutas de transporte y minimiza en impacto en las zonas residenciales.
¿Qué beneficios entregan los parques industriales para la competitividad empresarial?
Los parques industriales no solo ofrecen infraestructura de calidad, sino que también juegan un papel clave en la competitividad de las empresas. Al concentrar en un mismo espacio a diferentes actores del sector industrial y logístico, estos parques fomentan la colaboración y el intercambio de mejores prácticas, lo que beneficia a todos los participantes. La cercanía de empresas que comparten necesidades similares permite la creación de sinergias que optimizan procesos y reducen costos operativos.
Además, los parques industriales en Lima son facilitadores de la innovación, ya que proporcionan un entorno que impulsa la investigación y el desarrollo dentro de las industrias, gracias a la interacción constante entre las empresas. Este ambiente permite también la incorporación de tecnologías avanzadas, lo que mejora la productividad y la sostenibilidad en el largo plazo. Al estar organizados bajo un ente central, los parques facilitan el acceso a servicios compartidos y garantizan estándares de calidad en la gestión de recursos, lo que refuerza la competitividad de las empresas ubicadas allí.
¿Cuáles son los parques industriales más relevantes de la ciudad?
Hay una serie de parques a lo largo del territorio nacional, sin embargo, para el presente caso práctico nos centraremos en los más conocidos del mercado limeño junto a las empresas más destacadas por cada uno:
- Ciudad Industrial Huachipa Este: Ubicado en Huachipa y desarrollado por la inmobiliaria Bryson Hills Perú, cuenta con un tamaño de 1,476 hectáreas. Sus clientes más importantes son Eternit, Sandvik, Farmagro, Shalom, entre otros.
- Macropolis: De la inmobiliaria Centenario, se ubica en Lurín y tiene un tamaño de 1,400 hectáreas. Entre sus clientes se encuentran Divemotor, Porta, Anypsa, entre otros.
- Central Park: Se encuentra en Chilca y fue creado por la inmobiliaria Inversiones Lord & Goldman. Sus dimensiones son de 350 hectáreas. Clientes: H2O soluciones, Express Cargo, Grupo Benavides, entre otros.
- La Chutana: Ubicado en Chilca, cuenta con clientes importantes como Modasa, Acricorp y Fima. Tiene un tamaño de 250 hectáreas.
- Sector 62: De la inmobiliaria Triana, el tamaño del parque es de 205 hectáreas. Se ubica también en Chilca y tiene como clientes a Indeco, Bonnet, Efrinsa, entre otros.
- Indupark: Con un tamaño de 207 hectáreas y su ubicación en Chilca, alberga a empresas como Forte, AC Capitales, Pepsico, entre otros.
- Lúcumo: De la inmobiliaria Inversiones El Pino S.A.C., se ubica en Lurín y tiene un tamaño de 100 hectáreas aproximadamente. Destacan sus clientes Sika, La Sirena, Pronex, entre otros.
Si desea conocer más sobre el sector industrial en nuestro país, ingrese a: https://sociedadnacionaldeparquesindustriales.com/
El desarrollo de parques industriales en Lima es un factor clave para el crecimiento económico y la modernización de la ciudad
Definitivamente los parques industriales motivan la innovación y optimizan los costos para las empresas. Esto permitirá un crecimiento constante de la economía
La expansión de parques industriales en Lima representa un pilar esencial para fomentar el desarrollo económico.
Los implementación de parques industriales ha desempeñado un papel importante en el desarrollo de los países en crecimiento.