Se presenta el informe extendido sobre los parques industriales de Lima, edición 2024, realizado por la Sociedad Nacional de Parques Industriales.
Nuestra ciudad está consolidándose como un centro para el desarrollo industrial en Perú, gracias al auge de sus parques industriales de Lima. Estos espacios están diseñados para optimizar la producción y logística de las empresas, alejando actividades de alto impacto de áreas residenciales y mejorando la conectividad con las principales rutas comerciales del país.
Los parques industriales en Lima están estratégicamente ubicados en dos grandes zonas: el Sur, que incluye localidades como Lurín y Chilca, y el Este, representado por Huachipa y Lurigancho. Estas áreas ofrecen ventajas únicas para las empresas, tanto en términos de infraestructura como de acceso al mercado.
Crecimiento y proyección del sector de parques industriales en Lima
El inventario proyectado para el tercer trimestre de 2024 revela un crecimiento significativo. En el Sur, se espera un inventario de 875,000 m², mientras que en el Este la cifra alcanza los 5,000,000 m², representando un impresionante 85% del total disponible para entrega futura. Además, la tasa de ocupabilidad en el Este es del 31.4%, frente al 9.1% en el Sur, lo que demuestra una mayor demanda en esta zona debido a su conectividad y precios competitivos.
En cuanto a los costos, los precios de venta por metro cuadrado oscilan entre los USD 130 en el Este y los USD 136 en el Sur, variando según el tamaño y la ubicación de los lotes. Este rango competitivo hace de Lima un lugar atractivo para la instalación de empresas de diversos sectores.
Sectores industriales presentes
Los parques industriales de Lima atraen a una diversidad de industrias, que incluyen alimentos y bebidas, metalmecánica, transporte, laboratorios, imprentas, maquinaria, construcción, envases, energía e informática. Esta variedad refleja la versatilidad de los parques, adaptados para satisfacer las necesidades específicas de cada sector.
El crecimiento de los parques industriales en Lima es un reflejo del dinamismo económico de la región. Con una proyección de inventarios robusta y precios competitivos, estas zonas industriales se perfilan como pilares para el desarrollo empresarial en el país. Apostar por estos espacios es invertir en productividad, sostenibilidad y conectividad estratégica
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